ОПЛАТА ТЕПЛА

БОРЖНИКИ

ШАНОВНІ ВЛАСНИКИ КВАРТИР І МЕШКАНЦІ!

Загальна заборгованість на будинку – понад півмільйона гривень.

Правління ОСББ вимушене здійснювати надзвичайні заходи.

18.02.2020 Р. ПРИПИНЕНО МОЖЛИВІСТЬ КОРИСТУВАННЯ СПІЛЬНИМ МАЙНОМ – БУДИНКОВОЮ СИСТЕМОЮ ЕЛЕКТРОПОСТАЧАННЯ – КВАРТИРІ № 120.

Зняття пломб і відновлення користування спільною власністю буде можливим після повного погашення заборгованості і сплати внеску на відновлення права користування спільним майном.

Просимо всіх перевірити стан своїх розрахунків і оперативно погасити борги у разі їх наявності.

ЗА ДАНИМИ БУХГАЛТЕРІЇ СЬОГОДНІ ДО «ГРУПИ РИЗИКУ» ПОТРАПЛЯЮТЬ 32 КВАРТИРИ.

ЗАГАЛЬНІ ЗБОРИ - 2020

ПОВІДОМЛЕННЯ
ПРО РІШЕННЯ ЗАГАЛЬНИХ ЗБОРІВ  ОБ’ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «РАЙДУЖНИЙ-3»
25.01.2020 р.

1. «Обрати лічильну комісію зборів у складі: 1. Голова – Спиридонова С.О., члени – Середа К.В., Соснова Т.П.».

2. «Обрати головою зборів Олійника Андрія Юрійовича».

3. «Обрати секретаріат зборів у складі: Голова – Фрейдун Т.М., члени – Рейма Т.А., Масляник С.О.».

4. «Затвердити запропонований Правлінням, з урахуванням наданих співвласниками пропозицій, порядок денний загальних зборів ОСББ «Райдужний-3» із внесенням до нього додатково наступних питань: Щодо обрання ревізійної комісії Об’єднання. Щодо встановлення загальнобудинкового вузла обліку теплової енергії.  Питання компенсації витрат на ремонтні роботи покрівлі 2-ї секції. Про припинення повноважень членів правління і обрання складу правління з персональним закріпленням обов’язків. Про відшкодування поштових витрат за надсилання передбачених чинним законодавством письмових повідомлень про скликання загальних зборів, повідомлень про результати рішень загальних зборів і повідомлень про результати рішень, прийнятих шляхом письмових опитувань. Щодо звернення власника квартири № 55 з питання тимчасового користування частиною МЗК на 15-му поверсі 1-ї секції Щодо звернення власника квартири № 55 з питання тимчасового користування частиною МЗК на 15-му поверсі 1-ї секції. Про припинення повноважень членів правління. Про обрання членів правління».

5. «Затвердити звіт правління про виконання кошторису за 2019 р. і акт ревізії фінансово-господарської діяльності».

6. «Затвердити з 01.01.2020 р. штатний розпис, кошторис, розмір ЩВУ –  6,97 грн. за 1 м², вивезення ТПВ – 0,53 грн. за 1 м², технічне обслуговування ліфтів – 0,69 грн. за 1 м². Встановити з 01.01.2020 р. щомісячний внесок на управління спільним майном у розмірі 1,00 (одна) грн. за 1 м²».

7. «Визначити умову надання в оренду службового приміщення 1-го поверху 2-ї секції із щомісячною оплатою за користування у розмірі не менш, ніж 120 гривень за 1 м² та компенсацією вартості спожитої теплової та електричної енергії, холодного водопостачання і водовідведення. Уповноважити керуючого директора Об’єднання (за погодженням правління Об’єднання) укладати відповідну угоду (угоди) з орендарем (орендарями)».

8. «Для впорядкування розрахунків за спожиту теплову енергію доручити керуючому директору Об’єднання укласти відповідний договір з ТОВ «LG metering» і встановити загальнобудинковий вузол обліку теплової енергії».

9. «Взяти участь у цільових програмах з енергозбереження, зокрема Держенергоефективності, на умовах компенсації частини вартості запланованих заходів, із оформленням кредиту в Ощадбанку або Приватбанку. З цією метою підготувати окремі протоколи цього рішення згідно регламентів, затверджених зазначеними банками».

10. «Придбати втрачене внаслідок крадіжки майно з компенсацією вартості його відновлення пропорційно площі житлового приміщення, з відображення у квитанції на управління спільним майном».

11. «Доручити керуючому директору до 01.03.2020 р. направити забудовнику - ТОВ «Київщина-Житло» - пакет документів для компенсації витрат на ремонтні роботи покрівлі 2-ї секції, здійснені за кошти ремонтного фонду Об’єднання».

12. «Встановити, що відшкодування поштових витрат за надсилання передбачених чинним законодавством письмових повідомлень про скликання загальних зборів, повідомлень про результати рішень загальних зборів і повідомлень про результати рішень, прийнятих шляхом письмових опитувань, здійснюється за рахунок співвласників, які не скористалися своїм правом отримати зазначені документи на паперових носіях під підпис самостійно. Таке відшкодування здійснюється шляхом відображення суми витрат на ці цілі у квитанції на управління будинком (ЩВУ)».

13. «Встановити з 01.03.2020 р. розмір щомісячного внеску (платежу) на послуги охоронної компанії «Стрілець 02 плюс» та послугу екстреного виклику екіпажу охоронної компанії «Спрут» - 206,00 грн. з житлового приміщення».

14. «Затвердити мінімальну частку питомого середнього споживання теплової енергії окремим житловим приміщенням на рівні 40 % від середнього питомого споживання теплової енергії (згідно Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону України 22.11.2018 р. № 315, зареєстрованої в Мінюсті України 28.12.2019 р. № 1502/32954, відповідно до статті 10 ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»)».

15. «Затвердити Порядок користування спільним майном ОСББ «Райдужний-3».

16. «Затвердити Правила проживання ОСББ «Райдужний-3».

17. «Рекомендувати власникам квартир № 55 і № 56 вирішити питання самостійно із дотриманням принципів співіснування і добросусідства або у судовому порядку».

18. «Затвердити Порядок надання співвласникам у тимчасове користування та оплату за тимчасове користування частиною МЗК - ніші, утвореної між стінами, що утримують дверні прорізи виходу на загальний балкон 2-16 поверхів, навпроти тамбура біля непрацюючого сміттєпроводу 2-16 поверхів».

19. «Припинити повноваження ревізора Об’єднання Кривда В.О. Обрати ревізійну комісію Об’єднання у складі: голова комісії – Кривда В.О., члени комісії – Любченко В.В., Неїло Д.С.».

20.: «Припинити повноваження складу правління. Обрати членами правління: Гайсинського А.Ю., Козієнка О.В., Секретного А.В., Столярову Н.А., Блюма О.М., Неїла Р.В., Олійника А.Ю., Іщенка А.А., Масляника С.О., Середу В.С., Харитонова Г.А.».