ОГОЛОШЕННЯ

ПОВІДОМЛЕННЯ

про коригування розміру внеску

на управління будинком (ЩВУ)

 

У зв'язку з підвищенням мінімальної заробітної плати (ст. 8 ЗУ «Про Державний бюджет України на 2020 рік» від 14.11.2019 р. № 294-ІХ у редакції ЗУ «Про внесення змін до Закону України «Про Державний бюджет України на 2020 рік» від 25.08.2020 р. № 822-ІХ), відповідно до пункту 9 рішення загальних зборів ОСББ «Райдужний-3» від 11.11.2017 р. щодо уповноваження правління Об’єднання здійснювати коригування щомісячних внесків (платежів) на управління будинком (ЩВУ), рішенням правління Об’єднання від 06.09.2020 р. скориговано посадові оклади прибиральниці, двірника, слюсаря-сантехніка, електрика, озеленювача та паспортиста  на коефіцієнт 1,04167, внесено відповідні зміни до штатного розпису, скориговано  і затверджено щомісячний внесок (платіж) на управління будинком (ЩВУ) з 01.09.2020 р. в розмірі 7,10 грн. за один м².

ПОВІДОМЛЕННЯ

про коригування розміру внеску на технічне обслуговування ліфтів

У зв’язку із збільшенням вартості  технічного обслуговування ліфтів, на виконання умов договору з компанією-виконавцем, розмір внесків на дану послугу з 01.01.2020 р. становить 0,69 грн. за м².

ПОВІДОМЛЕННЯ

про коригування розміру внеску на вивезення твердих побутових відходів (ТПВ)

У зв’язку із збільшенням обсягів ТПВ і обсягів надання відповідних послуг майже в 1,5 рази (633 м² на рік, 52,75 м² на місяць), на виконання умов договору з компанією-виконавцем на вивезення ТПВ, розмір внесків на дану послугу з 01.04.2019 р. становить 0,53 грн. за м².  

ПОВІДОМЛЕННЯ

про коригування розміру внеску на технічне обслуговування ліфтів

У зв’язку із збільшенням вартості  технічного обслуговування ліфтів, на виконання умов договору з компанією-виконавцем, розмір внесків на дану послугу з 01.09.2018 р. становить 0,58 грн. за м².

ПОВІДОМЛЕННЯ

про коригування розміру внеску на вивезення твердих побутових відходів (ТПВ)

У зв’язку із збільшенням обсягів ТПВ і обсягів надання відповідних послуг, на виконання умов договору з компанією-виконавцем на вивезення ТПВ, розмір внесків на дану послугу з 01.09.2018 р. становить 0,32 грн. за м².  

РЕЖИМ ТИШІ У НІЧНИЙ ЧАС 

 

ЩОДО ЗАКРІПЛЕННЯ ДЕПУТАТА

Рішенням 30-ї сесії 7-го скликання Української міської ради від 21.09.2017 р.  за територіальним округом, до якого належить наш будинок, закріплено депутата Української міської ради 

ЯГОДЗИНСЬКУ ТЕТЯНУ МИХАЙЛІВНУ

(тел. 050 330 41 96)

ЩОДО ЛІЧИЛЬНИКІВ ТЕПЛА

З МЕТОЮ ЕНЕРГОЗБЕРЕЖЕННЯ У НАШОМУ БУДИНКУ ВСТАНОВЛЕНО ПРИЛАДИ ОБЛІКУ ТЕПЛОВОЇ ЕНЕРГІЇ ФІРМИ «LANDIS+GYR» (НІМЕЧЧИНА):

 - У МІСЦЯХ ЗАГАЛЬНОГО КОРИСТУВАННЯ – 2 УЛЬТРАЗВУКОВИХ ЛІЧИЛЬНИКА ОБЛІКУ ТЕПЛОВОЇ ЕНЕРГІЇ ULTRAHEAT Т350,

 - НА ПОВЕРХАХ СЕКЦІЙ – 38 ІНДИВІДУАЛЬНИХ УЛЬТРАЗВУКОВИХ ЛІЧИЛЬНИКІВ ОБЛІКУ ТЕПЛОВОЇ ЕНЕРГІЇ ULTRAHEAT Т230.

УСІ ПРИЛАДИ ПІДКЛЮЧЕНО ДО СИСТЕМИ ДИСПЕТЧЕРИЗАЦІЇ, ЯКА НАДАЄ МОЖЛИВІСТЬ ЦЕНТРАЛІЗОВАНО ЗДІЙСНЮВАТИ ОБЛІК ТА КОНТРОЛЬ СПОЖИВАННЯ ТЕПЛОВОЇ ЕНЕРГІЇ.

МЕШКАНЦІ, ЯКІ БАЖАЮТЬ ВСТАНОВИТИ ІНДИВІДУАЛЬНІ УЛЬТРАЗВУКОВІ ЛІЧИЛЬНИКИ ОБЛІКУ ТЕПЛОВОЇ ЕНЕРГІЇ, МОЖУТЬ ЗВЕРНУТИСЯ ДО ВИКОНАВЧОГО ДИРЕКТОРА ОСББ «РАЙДУЖНИЙ-3» САХНА С.А.

ВАРТІСТЬ УЧАСТІ У ПРОГРАМІ СТАНОВИТЬ:

   4 400 ГРИВЕНЬ – ЛІЧИЛЬНИК, ПРОЕКТ, МОНТАЖ,
 1 500 ГРИВЕНЬ – СОЛІДАРНА УЧАСТЬ У СИСТЕМІ ДИСПЕТЧЕРИЗАЦІЇ (ВНОСИТЬСЯ НА РЕЗЕРВНИЙ ОСОБОВИЙ РАХУНОК КВАРТИРИ).

ПОВІДОМЛЕННЯ

щодо комплектації автоматичного шлагбауму

для в’їзду/виїзду з/на територію будинку

(із GSM-системою контролю доступу):

1. Автоматичний шлагбаум «NICE» (Італія), з фотореле і сигнальною лампою - встановлено.
2. GSM-система контроля доступу (дистанційного керування шлагбаумом) - встановлено (номер дозвону +38067 372 28 65).
3. Відеокамера фіксації зони в’їзду/виїзду з/на територію будинку - встановлено.
4. Пост охорони - опрацьовується доставка і встановлення.
5. Елементи примусового зниження швидкості руху автомобіля «Лежачий поліцейський» - укладено.

ЩОДО ПРАВА ГОЛОСУВАННЯ

Для реалізації права приймати рішення шляхом голосування на загальних зборах співвласників багатоквартирного будинку, просимо співвласників, які спільно володіють одним житловим приміщенням, та власників, які доручають представляти свої інтереси іншій особі (не власнику), своєчасно подбати про нотаріально посвідчену довіреність на представництво.

«3.4. У загальних зборах мають право брати участь усі співвласники. Інтереси співвласника, який особисто не бере участі в зборах, може представляти його представник, який у такому разі має право голосувати від імені такого співвласника.

Довіреність на представлення інтересів співвласника на загальних зборах має бути посвідчена нотаріально».

«3.7. Якщо квартира та/або, нежитлове приміщення має декількох власників, усі вони на загальних зборах мають один солідарний голос».

(Статут ОСББ «Райдужний-3», затверджений загальними зборами, протокол від 27.01.2016 р., державна реєстрація юридичної особи № 18841020000003064 від 28.01.2016 р.)

ЩОДО ПРАВИЛ КОРИСТУВАННЯ ЕЛЕКТРОЕНЕРГІЄЮ

ЗГІДНО ст. 11 ТА ст. 35 ПРАВИЛ КОРИСТУВАННЯ ЕЛЕКТРИЧНОЮ ЕНЕРГІЄЮ ДЛЯ НАСЕЛЕННЯ, ЗАТВЕРДЖЕНИХ ПОСТАНОВОЮ КАБІНЕТУ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ № 1357 ВІД 26.07.1999, ОСББ «РАЙДУЖНИЙ-3» НЕСЕ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ЗА ЗБЕРЕЖЕННЯ ПОКВАРТИРНИХ ЗАСОБІВ ОБЛІКУ, ВСТАНОВЛЕНИХ НА СХОДОВИХ КЛІТКАХ, ТА ПЛОМБ НА НИХ, А ПОБУТОВИЙ СПОЖИВАЧ МОЖЕ БУТИ ВІДКЛЮЧЕНИМ ВІД ЕЛЕКТРОПОСТАЧАННЯ ВНАСЛІДОК ВИЯВЛЕННЯ САМОВІЛЬНОГО ПІДКЛЮЧЕННЯ ДО ЕЛЕКТРИЧНОЇ МЕРЕЖІ, РОЗКРАДАННЯ ЕЛЕКТРИЧНОЇ ЕНЕРГІЇ, НАВМИСНОГО ПОШКОДЖЕННЯ ЗАСОБУ ОБЛІКУ ТА ЗРИВУ ПЛОМБИ.

ВОДНОЧАС НАГАДУЄМО ВАМ, ЩО ЗАКОНОДАВСТВОМ ПЕРЕДБАЧЕНО ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ЗА НЕСАНКЦІОНОВАНЕ ВТРУЧАННЯ У РОБОТУ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖ.

У РАЗІ НЕОБХІДНОСТІ ПРОВЕДЕННЯ ЕЛЕКТРИЧНИХ РОБІТ ПРОСИМО ЗВЕРТАТИСЬ ДО КЕРУЮЧОГО ДИРЕКТОРА ОСББ «РАЙДУЖНИЙ-3»:

САХНО СЕРГІЙ АНАТОЛІЙОВИЧ

ТЕЛ. 067 503 64 18, 066 713 85 05, 093 076 44 50

ЩОДО ПЕРЕПЛАНУВАННЯ ПРИМІЩЕНЬ

У разі намірів щодо перепланування та/або переобладнання квартири, необхідно звернутись до ОСББ «Райдужний-3» за погодженням.

Після проведення перепланування та/або переобладнання, необхідно повідомити ОСББ «Райдужний-3» про зміни, внесені у характеристики квартири, для проведення перерахунку оплати експлуатаційних витрат та комунальних послуг, які пов’язані з поточним утриманням приміщень.

ЩОДО ЗАБОРОНИ ПАЛІННЯ

Законом України «Про заходи щодо попередження та зменшення вживання тютюнових виробів і їх шкідливого впливу на здоров’я населення» встановлено заборону на куріння тютюнових виробів, а також електронних сигарет і кал’янів в громадських та інших місцях, зокрема, у ліфтах і під’їздах житлових будинків, та передбачено відповідальність за порушення законодавства про заборону тютюнопаління.

Ст. 175-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення передбачає, що паління тютюнових виробів у місцях, де це заборонено законом, а також в інших місцях, визначених рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради, – тягне за собою попередження або накладення штрафу від трьох до десяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (від 51 до 170 гривень).

Повторне протягом року вчинення порушення, передбаченого ч. 1 цієї статті, за яке особу вже було піддано адміністративному стягненню, – тягне за собою накладення штрафу від десяти до двадцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (від 170 до 340 гривень).

Окрім того, попереджаємо, що викидання недопалків з вікон, балконів та лоджій може призвести до пожежі і значних ваших матеріальних втрат.

ЩОДО РОЗПОДІЛУ ВИТРАТ

Згідно Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»,

Витрати на управління багатоквартирним будинком включають:

- витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у будинку;

- витрати на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна будинку;

- інші витрати, передбачені рішенням співвласників або законом.

Витрати на управління будинком розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток співвласника, якщо рішенням зборів співвласників або законодавством не передбачено іншого порядку розподілу витрат.

Невикористання власником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком.