РІШЕННЯ
загальних зборів Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Райдужний-3» від 30.01.2021 р.
1. Обрати
лічильну комісію зборів у складі: 1. Голова – Спиридонова
С.О., члени – Середа К.В., Соснова Т.П.
2. Обрати головою зборів Олійника Андрія Юрійовича.
3. Обрати секретаріат зборів у складі: Голова – Фрейдун Т.М., члени – Рудь О.А., Рейма Т.А.
4. Затвердити запропонований Правлінням з урахуванням пропозицій власників порядок денний загальних зборів ОСББ «Райдужний-3» із внесенням до нього додатково наступних питань: Питання реструктуризації боргу в сумі 193 тис. грн. з ТОВ «Трейдом-Сервіс». Питання компенсації витрат на ремонтні роботи покрівлі 2-ї секції. Питання компенсації витрат на демонтаж частини бетонного паркану. Питання виробництва і постачання теплової енергії силами ОСББ «Райдужний-3». Порядок розрахунків за спожиту теплову енергію у разі її виробництва і постачання силами ОСББ «Райдужний-3». Про припинення повноважень членів правління і обрання складу правління.
5. Затвердити звіт правління про виконання кошторису за 2020 р. і акт ревізії фінансово-господарської діяльності.
6. Затвердити з 01.03.2021 р. штатний розпис, кошторис, розмір ЩВУ – 10,50 грн. за 1 м2, вивезення ТПВ – 0,59 грн. за 1 м2, технічне обслуговування ліфтів – 0,75 грн. за 1 м2. Встановити з 01.03.2021 р. щомісячний внесок на управління спільним майном у розмірі 1,00 (одна) грн. за 1 м2.
7. Затвердити Порядок облаштування власниками житлових приміщень 2-17 поверхів вікон у підлогу згідно ДБН В.2.2-15:2019, ДСТУ Б В.2.6-164:2011, із можливістю демонтажу металевої огорожі балконів (лоджій).
8. Доручити Правлінню здійснити заходи, необхідні для підключення до теплових мереж Трипільської ТЕС: отримати технічні умови, розробити проектно-кошторисну документацію.
9. Доручити Правлінню направити забудовнику - ТОВ «Київщина-Житло» - пакет документів для компенсації витрат на ремонтні роботи покрівлі 2-ї секції, здійснені за кошти ремонтного фонду Об’єднання).
10. Доручити правлінню направити забудовнику - ТОВ «Київщина-Житло» - пакет документів для компенсації витрат на демонтаж частини бетонного паркану уздовж автомобільної дороги лікарні, здійснений за кошти ремонтного фонду Об’єднання.
11. Встановити з 01.02.2021 р. розмір щомісячного внеску (платежу) на послуги охоронної компанії «Стрілець 02 плюс» та послугу екстреного виклику екіпажу охоронної компанії «Спрут» - 254,00 грн. з житлового приміщення.
12. Доручити
Правлінню Об’єднання укласти
договори на постачання газу на умовах оплати за
фактично спожитий обсяг газу (у разі можливості – з розстрочкою), з Київобгаз
на транспортування газу, з ТОВ «Трейдом» на використання приміщення і
обладнання котельні, іншими причетними організаціями.
Здійснити пошук альтернативних варіантів опалення з визначенням їх вартості при
впровадженні та економічної ефективності (за можливості).
13. Затвердити Порядок розрахунків за спожиту теплову енергію у разі її виробництва і постачання силами ОСББ «Райдужний-3:
Додаток до питання порядку денного «13. Затвердження
Порядку розрахунків за теплову енергію у
разі її виробництва і постачання силами ОСББ «Райдужний-3» загальних
зборів ОБ’ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ
БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ «РАЙДУЖНИЙ-3» від 30.01.2021 р.
ПОРЯДОК
розрахунків за спожиту теплову
енергію у разі її виробництва і постачання силами ОСББ «Райдужний-3
Цей порядок визначає правила визначення вартості Гкал у разі виробництва і постачання теплової енергії для своїх потреб силами ОСББ «Райдужний-3».
Розрахунки за теплову енергію у разі її виробництва і постачання силами ОСББ «Райдужний-3» повинні здійснюватися за формулою: «частка від ділення суми усіх витрат на виробництво і постачання теплової енергії на кількість спожитих Гкал за показником загальнобудинкового вузла обліку теплової енергії помножена на кількість Гкал зафіксованих розподільними вузлами обліку теплової енергії», з дотриманням вимог Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону України 22.11.2018 р. № 315, зареєстрованої в Мінюсті України 28.12.2019 р. № 1502/32954, відповідно до статті 10 ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»:
(СВгрн : ТЕГкал)
х ТЕкв = ТЕгрн,
де, СВгрн – суми усіх витрат на виробництво і постачання теплової енергії,
ТЕГкал – показник загальнобудинкового вузла обліку теплової енергії,
ТЕкв – кількість
теплової енергії, зафіксованої розподільним вузлом обліку у Гкал,
ТЕгрн – кількість теплової енергії, зафіксованої розподільним вузлом обліку у
гривнях.
Різницю між сумою усіх витрат на виробництво і постачання теплової енергії і сумою теплової енергії, зафіксованою розподільними вузлами обліку, виставити окремою цифрою, виходячи з м2 опалювальної площі квартир».
14. Доручити Правлінню ОСББ «Райдужний-3 клопотати перед ТОВ «Трейдом-Сервіс» щодо укладання договору реструктуризації боргу на суму 193 тис. грн., із сплатою першого внеску в розмірі 50-60 тис. грн. У разі відмови – подати апеляцію – не прийнято.
15. Припинити повноваження складу правління. Обрати членами правління: Пашковського О.В., Блюма О.М., Іщенка А.А., Неїло Р.В., Олійника А.Ю., Петрушу Д.В., Столярову Н.А.
Немає коментарів:
Дописати коментар