ПРОГРАМА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНОСТІ "70/30" НА 2018-2020 рр.

Додаток №1

до Програми, затвердженої рішенням 40 сесії Української міської ради 7 скликання від 19 квітня 2018 р.

 

ВО Міському голові м. Українка

Проценко  Катерині Василівні

Гайсинський Андрій Юрійович

Метєльов Сергій Васильович

Сахно Сергій Анатолійович

 

Пропозиція на участь у Програмі

«Реалізація енергоефективних заходів у житлових багатоквартирних будинках

міста Українка на 2018-2020 роки»

Просимо розглянути Пропозицію на участь у Програмі «Реалізація енергоефективних заходів у житлових багатоквартирних будинках міста Українка на 2018-2020 роки» на умовах співфінансування у розмірі не менше 30% від загальної вартості Проекту співвласниками багатоквартирного житлового будинку, що знаходиться за адресою:

вул. Київська, буд. 3, м. Українка.

Перелік робіт з енергоефективності та енергозбереження, які планується виконати у рамках Програми:

Заміна 2-х зовнішніх і 2-х внутрішніх дерев’яних вихідних дверей на загальний балкон кожного з 2-16 поверхів і 4-х дверей першого поверху двох секцій (на сходи і в під’їзд) на двері з енергозберігаючих матеріалів, 94 шт. (розділ 5 Програми «заміна вікон та дверей на енергозберігаючі в місцях загального користування та в допоміжних приміщеннях»).

Орієнтована вартість передбачених заходів:  490 000 грн.

     Додатки:

-       Копія матеріалів протоколу Загальних зборів ОСББ «Райдужний-3 від 11.11.2017 р. (розгляд питання 7 порядку денного, витяг з протоколу лічильної комісії) на 16 аркушах.

-       Копія матеріалів письмового опитування з уточнення питання 7 порядку денного Загальних зборів ОСББ «Райдужний-3» від 11.11.2017 р. і протоколу лічильної комісії від 23.07.2018 р. на 105 аркушах.

« 25 » липня 2018 р.                        А.Ю. Гайсинський

                                                          С.В. Метєльов

                                                          С.А. Сахно

ПОВІДОМЛЕННЯ ПРО РІШЕННЯ СПІВВЛАСНИКІВ, ПРИЙНЯТЕ ШЛЯХОМ ПИСЬМОВОГО ОПИТУВАННЯ

Лічильна комісія Загальних зборів 23.07.2018 р. встановила результати письмового опитування співвласників щодо прийняття уточнюючого рішення до питання порядку денного «7. Про участь ОСББ «Райдужний-3» у програмах і проектах з енергоефективності будинку» Загальних зборів ОСББ "Райдужний-3" від 11.11.2017 р.:

«Взяти участь у міській програмі «Реалізація енергоефективних заходів у житлових багатоквартирних будинках міста Україна на 2018-2020 роки» на умовах співфінансування:

- Для участі у міській програмі «Реалізація енергоефективних заходів у житлових багатоквартирних будинках міста Україна на 2018-2020 роки» визначити пріоритетними енергозберігаючими заходами у будинку заміну 2-х зовнішніх і 2-х внутрішніх дерев’яних вихідних дверей на загальний балкон кожного з 2-16 поверхів і 4-х дверей першого поверху двох секцій (на сходи і в під’їзд) на двері з енергозберігаючих матеріалів.

- Надати згоду на участь в Програмі «Реалізація енергоефективних заходів у житлових багатоквартирних будинках міста Українка на 2018-2020 роки» на умовах співфінансування у розмірі не менше 30% від загальної вартості Проекту.

- Для підготовки Пропозиції на участь у Програмі визначити членів Функціональної групи Гайсинського Андрія Юрійовича, Метєльова Сергія Васильовича, Сахно Сергія Анатолійовича.

- Для підписання документів у процесі супроводу Проекту визначити уповноваженими особами Гайсинського Андрія Юрійовича, голову правління ОСББ «Райдужний-3» і Сахно Сергія Анатолійовича, керуючого директора ОСББ «Райдужний-3».

«за» – 68 співвласників, загальна площа квартир яких становить 6760,2 м²; що становить 75,48  % голосів;

«проти» – 1 співвласник, загальна площа квартири якого становить 73,6 м², що становить 0,82 % голосів;

«утрималось» – 0 співвласників, загальна площа квартир яких становить 0 м², що становить 0 % голосів.

Рішення прийнято.

УКРАЇНСЬКА МІСЬКА РАДА

               сорокова сесія сьомого скликання

                                        РІШЕННЯ                            

19 квітня  2018 року                                                                                                  м. Українка

Про затвердження міської програми «Реалізація

енергоефективних заходів у житлових багатоквартирних

будинках міста Україна на 2018-2020 роки»

Заслухавши інформацію першого заступника міського голови Луценка В.П., розглянувши відкориговану програму «Реалізація енергоефективних заходів у житлових багатоквартирних будинках міста Українка на 2018-2020 роки», розроблену виконавчим комітетом Української міської ради спільно з ГО «Рада голів ОСББ та ЖБК міста Українка Київської області», з метою підвищення зацікавленості співвласників багатоквартирного будинку у реалізації енергоефективних заходів у житловому фонді м. Українка,  враховуючи пропозиції постійних депутатських комісій, взявши до уваги постанову Кабінету Міністрів України від 17.10.2011 р. за №1056 «Деякі питання використання коштів у сфері енергоефективності та енергозбереження», керуючись Законами України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку», «Про енергозбереження» та керуючись ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”,

УКРАЇНСЬКА МІСЬКА РАДА ВИРІШИЛА:

      1. Затвердити відкориговану програму «Реалізація енергоефективних заходів у житлових багатоквартирних будинках міста Українка на 2018-2020 роки» (Додаток 1).

       2. Доручити виконавчому комітету Української міської ради з урахуванням пропозицій ГО «Рада голів ОСББ та ЖБК міста Українка Київської області» утворити та затвердити персональний склад Відбірної комісії, розробити та затвердити Положення про Відбірну комісію.

  3. Інформувати через ЗМІ про прийняття відкоригованої програми «Реалізація енергоефективних заходів у житлових багатоквартирних будинках міста Українка на 2018-2020 роки».

   4. Вважати таким, що втратило чинність, рішення 22 сесії Української міської ради 7 скликання від 09.03.2017 р. «Про затвердження Програми «Реалізація енергоефективних заходів у житлових будинках Української міської ради на 2017-2020 роки».

     5. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань житлово-комунального господарства, побутового, торгівельного обслуговування та громадського харчування та на заступника міського голови згідно з розподілом обов`язків.

                              Секретар міської ради     К.В. Проценко

Говдь 7-54-41

Додаток №1

ЗАТВЕРДЖЕНО

Рішенням 40 сесії Української міської ради міста Українка Київської області 7 скликання від 19 квітня 2018 р.

Секретар міської ради К.В. Проценко

ПОГОДЖЕНО

ГО «Рада голів ОСББ та ЖБК 

Голова ГО  Н.М. Шевченко

                                     

             

МІСЬКА ПРОГРАМА

                                  «РЕАЛІЗАЦІЯ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИХ ЗАХОДІВ

У ЖИТЛОВИХ БАГАТОКВАРТИРНИХ БУДИНКАХ

МІСТА УКРАЇНКА НА 2018 - 2020 РОКИ»

(нова редакція)

1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

В умовах постійного зростання вартості енергоносіїв економія енергоресурсів стала нагальною проблемою, яка частково може бути розв’язана шляхом впровадження енергозберігаючих заходів і технологій по напрямках затвердженого Плану дій сталого енергетичного розвитку м. Українка до 2020 року.

На сьогоднішній день виникла об’єктивна необхідність розробки Програми «Реалізація енергоефективних заходів у житлових багатоквартирних будинках міста Українка на 2018-2020 роки», дія якої поширюється на житловий фонд міста Українка.

Дана Програма розроблена з урахуванням вимог чинного законодавства  України, в тому числі постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2011 р. за №1056 «Деякі питання використання коштів у сфері енергоефективності та енергозбереження» (зі змінами та доповненнями).

Визначення понять, що використовуються у Програмі:

Розпорядник бюджетних коштів – виконавчий комітет Української міської ради, що співфінансує затверджені Проекти;

Учасники  Програми – виконавчий комітет Української міської ради, ОСББ, ЖБК, КІЗ, співвласники багатоквартирного будинку, в яких не створено ОСББ, ЖБК, КІЗ; обслуговуючі організації;

Виконавець робіт – підрядна організація, що провадить господарську діяльність відповідно до вимог законодавства України;

Функціональна група – обирається із представників Учасників для виконання підготовчих заходів і контролю за якістю реалізації Проекту;

Проект –проектно-кошторисна документація з реалізації енергоефективних заходів у житловому будинку, розроблений на замовлення одного із Учасників.

Пропозиція на участь у Програмі - заповнюється ініціативними співвласниками багатоквартирного будинку спільно з обслуговуючою організацією або керівником ОСББ, ЖБК, КІЗ згідно з встановленою формою (додаток до Програми №1);

Відбір – оцінювання Пропозицій на участь у Програмі та відбір Учасника (ів);

Термін проведення Відбору – визначається рішенням виконавчого комітету Української міської ради;

Відбірна комісія - комісія по проведенню Відбору з оцінювання Пропозицій на участь у Програмі, склад якої та Положення про яку затверджується рішенням виконавчого комітету Української міської ради.

2. ПЕРЕДУМОВИ ПРИЙНЯТТЯ ПРОГРАМИ

Житловий фонд міста Українка налічує 60 багатоквартирних будинків, з них:

·        49 будинків знаходяться на балансі виконавчого комітету Української міської ради, з них в
4-х будинках створено ОСББ,

·        6 будинків житлово-будівельних кооперативів (ЖБК, КІЗ),

· 9 будинків об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), з них 4 багатоквартирних будинки залишаються на балансі  виконавчого комітету Української міської ради.

Особливої уваги заслуговує проблема енергоефективності саме в галузі житлового господарства.

Більшість багатоквартирних житлових будинків міста побудовані в 70-80 роках минулого сторіччя. Знос житлового фонду в середньому досягає 60%.

Однією з найбільших проблем багатоквартирних будинків міста є низька енергоефективність. Втрата тепла відбувається через зовнішні стіни будинків, підвальні та горищні перекриття, віконні та дверні прорізи, систему вентиляції.

В умовах постійного підвищення цін на енергоресурси необхідно вжити заходи зі стимулювання енергозбереження в житловому фонді шляхом впровадження механізмів фінансового забезпечення відповідних заходів, що, в свою чергу, дозволить суттєво скоротити споживання енергії, покращити умови проживання і значно знизити оплату за житлово-комунальні послуги, а також стимулювати споживачів до більш економного та раціонального використання енергоресурсів.

3. ПАСПОРТ ПРОГРАМИ

1	Ініціатор та розробник Програми	·   Виконавчий комітет Української міської ради ·   Громадська організація «Рада голів ОСББ та ЖБК міста Українка Київської області»
2	Учасники Програми	·   виконавчий комітет Української міської ради ·   співвласники багатоквартирних житлових будинків ·   обслуговуюча організація ·   виконавці робіт
3	Термін реалізації Програми	2018 - 2020 роки
4	Перелік бюджетів, які беруть участь у виконанні Програми	·   кошти місцевого бюджету ·   кошти співвласників багатоквартирних житлових будинків
5	Загальна структура фінансування Програми	· місцевий бюджет - до 70 % від загальної вартості Проекту з урахуванням вартості проведення енергоаудиту, виготовлення проектно-кошторисної документації та проходження державної експертизи, але не більше 1 млн. грн. на одного Учасника (співвласників багатоквартирного будинку). Дана сума може бути збільшена при наявності коштів. · кошти співвласників багатоквартирного житлового будинку - не менше 30% від загальної вартості Проекту
6	Затвердження загального обсягу фінансових ресурсів Програми	Щорічно під час формування місцевого бюджету, виходячи з наявних фінансових можливостей місцевого бюджету. При наявності коштів місцевого бюджету для фінансування Програми, вони розподіляються Відбірною комісією між будинками ОСББ, ЖБК, КІЗ та будинками, які знаходяться на балансі виконавчого комітету, що подали Пропозиції на участь у Програмі

 

4.     МЕТА І ЗАВДАННЯ ПРОГРАМИ

Мета Програми – зменшення споживання енергоресурсів шляхом підвищення енергоефективності багатоквартирних житлових будинків.

Завдання Програми:

·        раціональне використання енергетичних ресурсів;

·  покращення стану (у тому числі, зовнішнього вигляду) багатоквартирних житлових будинків;

·  підвищення соціальної активності та самоорганізації співвласників багатоквартирних житлових будинків;

5.      ЗАХОДИ НА ВИКОНАННЯ ПРОГРАМИ

Програма передбачає наступні заходи:

·       теплоізоляція (термомодернізація) зовнішніх стін будинку, підвальних приміщень, горищ, покрівель та фундаментів;

·  заміна вікон та дверей на енергозберігаючі в місцях загального користування та в допоміжних приміщеннях;

· термомодернізація внутрішньобудинкових систем опалення та систем гарячого водопостачання;

·      встановлення або реконструкція індивідуального теплового пункту у будинку із системою погодозалежного регулювання подачі теплоносія у системі опалення;

· модернізація систем освітлення місць загального користування (у тому числі електропроводки, автоматичних вимикачів, ламп) та/або встановлення датчиків руху для регулювання освітленості в місцях загального користування;

·       встановлення або заміна будинкових приладів обліку теплової та електричної енергії.

6.   РЕАЛІЗАЦІЯ ПРОГРАМИ

Реалізація Програми передбачає виконання робіт з підвищення енергоефективності у багатоквартирних житлових будинках міста Українка.

Обсяг фінансування визначається щороку під час формування місцевого бюджету, виходячи з наявних фінансових можливостей місцевого бюджету .

Порядок реалізації Програми передбачає наступні етапи:

1  етап:   оголошення про початок надання Пропозицій на участь у Програмі;

2  етап:   розгляд та відбір Пропозицій на участь у Програмі;

3 етап: проведедення енергоаудиту на основі відібраних Пропозицій на участь у Програмі та визначення Учасника(ків);

4 етап:  виготовлення проектно-кошторисної документації та забезпечення проходження її державної експертизи для Учасника (ків);

5 етап:   відбір Виконавця робіт;

6 етап:    підписання трьохстороннього Договору;

7 етап:    фінансування та реалізація Проекту;

8 етап:    моніторинг та контроль Проекту.

6.1. ОГОЛОШЕННЯ ПРО ПОЧАТОК НАДАННЯ ПРОПОЗИЦІЙ НА УЧАСТЬ У ПРОГРАМІ- 1 етап

Рішенням виконавчого комітету Української міської ради затверджується склад Відбірної комісії, Положення про Відбірну комісію та визначаються терміни проведення Відбору.

6.2. РОЗГЛЯД ТА відбір ПРОПОЗИЦІЙ на участь у ПРОГРАМІ - 2 етап

Пропозиції на  участь у Програмі заповнюється ініціативними співвласниками будинку спільно з обслуговуючою організацією або керівником ОСББ, ЖБК, КІЗ згідно з встановленою формою (додаток до Програми №1) .

До Пропозиції на участь у Програмі обов`язково додається:

·  для будинків, що перебувають на балансі виконавчого комітету - копія протоколу Загальних зборів співвласників будинку, які було проведено згідно ЗУ №417-19 «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

·      для будинків ОСББ, ЖБК, КІЗ – копія протоколу Загальних зборів.

У протоколах Загальних зборів повинні бути зазначені позитивні рішення за такими питаннями:

·      визначення пріоритетів щодо енергозберігаючих заходів у будинку;

·   згода на прийняття участі в Програмі «Реалізація енергоефективних заходів у житлових багатоквартирних будинках міста Українка на 2018-2020 роки» на умовах співфінансування у розмірі не менше 30% від загальної вартості Проекту;

·  визначення членів Функціональної групи з числа співвласників багатоквартирного будинку, яка підготує Пропозицію на участь у Програмі.

·  визначення уповноваженої особи (осіб) для підписання документів у процесі супроводу Проекту.

По закінченню терміну прийняття Пропозицій на участь у Програмі Відбірною комісією проводиться їхній розгляд та відбір згідно з критеріями оцінювання.

КРИТЕРІЇ ОЦІНЮВАННЯ ПРОПОЗИЦІЙ НА УЧАСТЬ У ПРОГРАМІ:

1 критерій: Відповідність робіт, зазначених у Пропозиції на участь у Програмі, заходам, визначеним у 5 розділі Програми.

2 критерій: Наявність протоколу Загальних зборів співвласників будинку.

3 критерій: Відповідність термінам подачі Пропозиції.

6.3. ПРОВЕДЕННЯ ЕНЕРГОАУДИТУ НА ОСНОВІ ВІДІБРАНИХ ПРОПОЗИЦІЙ НА УЧАСТЬ У ПРОГРАМІ – 3 етап

Учасниками Програми замовляється проведення енергоаудиту багатоквартирних житлових будинків на основі відібраних Пропозицій на участь у Програмі.

6.4. ВИГОТОВЛЕННЯ ПРОЕКТНО-КОШТОРИСНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ ТА ПРОХОДЖЕННЯ ЇЇ ДЕРЖАВНОЇ ЕКСПЕРТИЗИ ДЛЯ УЧАСНИКА (КІВ) – 4 етап

Учасниками Програми замовляється виготовлення проектно-кошторисної документації та забезпечується проходження її держаної експертизи.

6.5. відбІр Виконавця робіт - 5 етап

Організацію та проведення процедури обрання Виконавця робіт проводить Тендерний комітет Розпорядника бюджетних коштів (далі - ТК) згідно з вимогами, передбаченими Законом України №922 «Про публічні закупівлі».

Представники Функціональної групи можуть брати участь у розробці Технічного завдання.

6.6. підписання трьохстороннього договору - 6 етап

Після визначення Виконавця робіт між Розпорядником бюджетних коштів, Учасником (співвласниками багатоквартирного будинку) та Виконавцем робіт підписується трьохсторонній договір.

Згідно з умовами договору Виконавцю робіт сплачуються кошти в розмірі:

·    Учасником (співвласниками багатоквартирного будинку) - не менше 30% від загальної вартості Проекту;

·     Розпорядником бюджетних коштів - не більше 70% від загальної вартості Проекту.

6.7. фінансування та реалізація Проекту- 7 етап

Виділення коштів з місцевого бюджету на виконання робіт в рамках реалізації Програми здійснюється виключно на умовах співфінансування співвласниками багатоквартирного житлового будинку.

Співфінансування Проектів проходить у два етапи:

·     Перший етап - це внесок Учасника (співвласників багатоквартирного будинку), який перераховується на рахунок Виконавця робіт.

·       Другий етап – внесок Учасника (Розпорядника бюджетних коштів), що надається після подання до виконавчого комітету Української міської ради звітної документації про виконані та оплачені роботи за рахунок коштів Учасника (співвласників багатоквартирного будинку) в сумі не менше 30 % від вартості загального обсягу робіт по Договору.

Всю відповідальність за успішну реалізацію Проекту в рівних частинах несуть Розпорядник бюджетних коштів та Учасник (співвласники багатоквартирного будинку).

Під час проведення робіт  здійснюється авторський та технічний нагляд.

6.8 моніторинг та контроль Проекту - 8 етап

У ході реалізації Програми буде здійснено постійний і періодичний моніторинг за виконанням заходів та використанням коштів.

Моніторинг Програми полягає в доступності та відкритості інформації, кількісних і якісних результатах реалізації Програми.

7.ОЧІКУВАНІ РЕЗУЛЬТАТИ

ü  Економія енергоресурсів у багатоквартирних житлових будинках;

ü  Покращення фізичного стану багатоквартирних житлових будинків;

ü Підвищення відповідальності співвласників багатоквартирного будинку за спільне майно;

ü Підвищення рівня активності громади при вирішені питань у сфері житлово-комунального господарства;

ü  Створення прозорого механізму взаємодії міської влади з громадою міста.

 Перший заступник міського голови                                                                        В.П. Луценко

Додаток №1

до Програми, затвердженої рішення 40 сесії Української міської ради 7 скликання від 19 квітня 2018 р.

 

Міському голові м. Українка

______________________________

(ПІБ)

______________________________

(ПІБ уповноваженої(них) особи (осіб)

_____________________________

(адреса уповноваженої особи (осіб)

Контактний тел.________________

 

 

Пропозиція на участь у Програмі

«Реалізація енергоефективних заходів у житлових багатоквартирних будинках

міста Українка на 2018-2020 роки»

Просимо розглянути Пропозицію на участь у Програмі «Реалізація енергоефективних заходів у житлових багатоквартирних будинках міста Українка на 2018-2020 роки» на умовах співфінансування у розмірі не менше 30% від загальної вартості Проекту співвласниками багатоквартирного житлового будинку, що знаходиться за адресою:

_________________________________________________________________________________

Перелік робіт з енергоефективності та енергозбереження, які планується виконати у рамках Програми: 

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Орієнтована вартість передбачених заходів _______ грн.

            Додаток:

-         Копія протоколу Загальних зборів на __ аркушах.

«____»__________20__р.                                                                                                              (підпис уповноваженої особи (осіб)